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Diagnóstico de projeto
Questionário online que cruza seu projeto com a database: perfis de investidor compatíveis e dicas práticas de preparação para ir a mercado.
Toda a inteligência do capital imobiliário, agora do seu lado da mesa.
Acesse a biblioteca completa da Terracotta: dados de mercado, curadoria completa e inteligência de capital. Vivemos o mercado de funding imobiliário por dentro e traduzimos para quem constrói.
Assinar a Capital StackFundador: R$ 79/mês no anualR$ 948 cobrados uma vez ao ano; restam 200 de 200 vagas
Empresas no ecossistema Terracotta
feito por
A maior fonte sobre teses emergentes do mercado imobiliário brasileiro.
A Terracotta vive o mercado imobiliário por dentro: newsletters lidas por mais de 10 mil decisores toda semana, um ecossistema com mais de 300 empresas e uma operação que estrutura captações reais.
"Existe muita seriedade e profundidade na maneira que a Terracotta conduz as atividades, desde a curadoria dos temas até a organização dos eventos."
Guilherme Carlini
COO · Santander Holding Imobiliária
"Essencial para me conectar com o futuro do setor, antecipar mudanças e adaptar estratégias com mais confiança."
Bruno Paraíso
Diretor Executivo · Construtora Canopus
"Ter a visão de um player qualificado do mercado de capitais, calcada em dados, é indispensável pra navegar com mais segurança."
Sócio de loteadora
Espectador da série da Terracotta
+10kdecisores leem nossas newsletters semanalmente
+300empresas no ecossistema Terracotta
+R$1Bde receita anual nas empresas do ecossistema
+900interações com investidores nos últimos 6 meses
A Capital Stack é assinatura de inteligência: dados, leitura editorial e ferramentas sobre o mercado de capital imobiliário.
Nossa tese
Quando a informação equilibra, a condição melhora.
O capital tem research, tem dados, tem rede. Do outro lado da mesa, o incorporador decide no escuro e chama isso de experiência.
O resultado tem nome: você paga mais caro pelo dinheiro do que deveria. Aceita a condição que o banco dá porque não sabe o que existe fora dele.
A tese da Capital Stack é simples: quando a informação equilibra, a condição melhora. Não porque você negocia mais duro – porque você para de negociar às cegas.
O que tem dentro
Tudo que você precisa saber sobre o capital. Em um lugar só.
Inteligência de mercado
Database de investidores
+250 alocadores de capital imobiliário mapeados: quem aloca, em que tese, em que estágio, com que apetite. Atualização recorrente – o mercado se move toda semana, a database se move junto.
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2 stacks + 2 estudos de caso
Todo mês: 2 leituras editoriais assinadas por Bruno Loreto e 2 estudos de caso de movimentos reais do mercado.
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Acervo completo
Ferramentas, workshops e videoaulas, para você dominar conceitos e ir direto para a prática.
Toda quarta, 6AMdireto no seu e-mail, onde você estiver
10 minutos por ediçãocabe entre a visita de obra e a reunião de banco
Consulta, não cursoa database você abre quando o projeto pede
Na condição fundadora, tudo isso por menos de R$ 3 por dia.Database, stacks, diagnóstico e acervo completo.
Ver a condição fundadoraO mapa do funding
Database proprietário.
Conversa real, não scraping
+800 interações com investidores em 6 meses – mesa, telefone e relação, não robô varrendo a internet.
Operação viva
A Terracotta estrutura captações reais. O que entra na database passou por mesa de verdade.
Anos de documentação
As teses emergentes do mercado imobiliário brasileiro, registradas antes de virarem consenso.
Curadoria editorial
Cada edição validada por quem está no mercado – não por redator genérico.
Testar com:
Pra quem é
Existe um padrão entre quem mais extrai valor. Vale conhecer antes de assinar.
- Incorporador e loteador com projeto na rua
- Usam a database como ferramenta de trabalho – filtram por tese, estágio e ticket a cada decisão de estrutura. São os assinantes mais apaixonados.
- Quem vai captar nos próximos 12 meses
- Chega à mesa sabendo o que existe. Extrai valor imediato do diagnóstico e do direcionamento de perfil de investidor.
- Estruturadores, originadores e investidores
- Leitura obrigatória do setor: quem está alocando, em que tese, para onde o mercado está indo.
- Quem ainda depende 100% do banco
- É exatamente por isso que deveria assinar. Mas só funciona se vier disposto a descobrir o tamanho do que não sabe.
Feita por quem constrói, para quem constrói.
Se você se viu aqui, comece sua busca com 226 alocadores já mapeados.Filtráveis por tese, categoria e perfil de projeto.
Conhecer a condição fundadora
Quanto custa descobrir isso sozinho?
Mapear quem aloca no seu perfil leva meses de ligação, evento e porta errada. E o custo real não é o tempo: é a condição pior que você aceita por não conhecer a alternativa.
Sozinho
- Eventos e viagens para fazer redeR$ 20 mil+/ano
- Um analista mapeando o mercadoR$ 100 mil+/ano
- Tentativa e erro até a lista certa6 a 12 meses
- E no fim: a condição que te deremo maior custo
Estimativa conservadoraR$ 120 mil+/ano – e a condição pior
Com a Capital Stack
- →A database inteira, aberta hoje
- →+250 alocadores, filtrados pelo seu perfil
- →Leitura semanal de quem opera por dentro
- →Atualização recorrente
R$ 79/mês no plano anual (R$ 948/ano)Menos de R$ 3 por dia
Acessar a Capital Stack por R$ 79/mês no anual →A oferta
Seja um dos primeiros 200 fundadores. Preço travado enquanto assinar.
Fundador não é desconto – é posição. Quem entra agora trava R$ 79/mês enquanto a assinatura estiver ativa e constrói, com a gente, a primeira infraestrutura de informação de funding do mercado imobiliário brasileiro.
Fundador: primeiras 200 vagasplano anual; preço mantido enquanto assinar
R$ 79/mêsCondição válida para as primeiras 200 assinaturas: R$ 79/mês no plano anual – R$ 948 cobrados uma vez ao ano, mantidos enquanto a assinatura permanecer ativa.
Capital Stack
Acesso completo: condição fundadora
R$ 79/mês no anual.
R$ 948 cobrados uma vez ao ano.
R$ 948 cobrados uma vez ao ano.
Vagas fundadorasrestam 200 de 200
- ✓Database de investidores · +250 alocadores, atualização recorrente
- ✓2 stacks + 2 estudos de caso por mês
- ✓Editoriais assinados por Bruno Loreto
- ✓Acervo completo – incl. Workshop CAPTAR
- ✓Tudo que entrar no acervo durante seu acesso
- ✓Desconto em todos os programas presenciais da Terracotta
Junte-se aos primeiros 200 fundadores
Como funciona
Passo a passo, o que você recebe e quando
Você assina
Confirma a assinatura aqui em cima. Leva menos de dois minutos.
A confirmação chega no seu e-mail
Na hora, com o link de acesso à sua área de membros.
Você entra – e o acervo inteiro já é seu
Nada libera aos poucos: tudo aberto no primeiro login.
Database de investidores 
Diagnóstico do projeto 
Workshop CAPTAR 
Guias e checklists 
Cases e entrevistas E o mercado passa a chegar toda semana
Toda quarta6AM, no seu e-mailFontes de capital em movimentoquem está alocando, em que tese, a que custo – banco, CRI e FII, equity, family officeCiclo de mercado e timingSelic, spread e movimento de fundos: quando a janela de captação abre e fecha
Perguntas diretas, respostas diretas
O que você quer saber.
Vocês captam para mim?+
Não. Ninguém honesto promete cheque. A Capital Stack coloca você na mesa informado – a negociação é sua.
A database atualiza mesmo?+
Sim. O mercado se move toda semana e a database se move junto – alimentada por +800 interações com investidores nos últimos 6 meses e pela operação real da Terracotta.
Já leio o Radar de graça. Por que pagar?+
O Radar é a leitura aberta do mercado. A Capital Stack é a camada de trabalho: a database de quem aloca, filtrável pelo seu perfil, e a leitura semanal focada em funding. Um informa; o outro prepara a sua próxima captação.
Serve para o meu porte? E para loteamento?+
Serve pra quem tem projeto na rua ou captação no horizonte – incorporação e loteamento. Quem mais extrai valor está descrito na seção "pra quem é", logo acima.
Vou conseguir consumir tudo?+
São 10 minutos por edição, 4 vezes por mês. E a database não é conteúdo pra "consumir" – é consulta: você abre quando o projeto pede.
É curso? Tem aula?+
Não. Sem aula, módulo ou certificado. É research contínuo mais a database – o valor está na leitura que se renova com o mercado.
Posso cancelar?+
Quando quiser. E o preço fundador vale enquanto a sua assinatura estiver ativa.
Como recebo o acesso?+
Imediato. Assim que o pagamento confirma, você recebe o e-mail de acesso à área de membros – database, stacks, diagnóstico e acervo liberados.
O que significa "capital stack"?+
É como o mercado chama as camadas de capital que financiam um projeto – do crédito ao equity. A maioria dos incorporadores nunca desenhou a sua. A assinatura existe pra mudar isso.
O que somos. E o que não somos.
A Capital Stack é
- ✓A database viva de quem aloca capital imobiliário no Brasil
- ✓Curadoria independente, com lastro de anos documentando esse mercado
- ✓Leitura de quem opera por dentro – não de quem observa de fora
- ✓Análise profunda em formato curto
- ✓Tratamento adulto do leitor
A Capital Stack não é
- ✕Curso de 80h com certificado
- ✕Ninguém vai captar por você
- ✕Promessa de captação garantida – informação encurta o caminho; quem anda é você
- ✕Conteúdo motivacional sobre "mindset de captador"
- ✕Comunidade barulhenta de WhatsApp
Sem letra miúda.O preço fundador vale enquanto a assinatura estiver ativa.
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R$ 79/mês no plano anual (R$ 948/ano); condição mantida enquanto sua assinatura estiver ativa; primeiras 200 assinaturas
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